Prezados, fui eleito síndico no dia 30/08/2013, na assembléia de constituição do condomínio...

Prezados, fui eleito síndico no dia 30/08/2013, na assembléia de constituição do condomínio. Ocorre que muitas unidades, inclusive a minha, ainda não foram entregues (nem chaves nem vistoria do imóvel) e o condomínio, segundo a construtora, recebeu o habite-se, mas ainda não foi averbado. Esta assembléia é válida? Podemos já escolher outra administradora que não aquela indicada pelo construtora? Como fica o pagamento da taxa condominial? Podemos indicar funcionários diferentes dos escolhidos pela Administradora? Lembro que ainda não houve tempo para o registro do CNPJ do condomínio. Obrigado!