Prezados, Um morador que possui 2 aptos no prédio com vagas de garagens distintas, pode vender um do

O morador que possui 2 aptos no mesmo prédio com garagens distintas, pode vender um dos aptos e repassar a pior garagens, isto é ele troca na venda a garagem dos aptos. Se ele puder fazer isto, qual é o procedimento junto ao condomínio e principalmente junto ao cartório de registro de imóveis?