Primeira Assembleia

Prezados, Gostaria de saber qual é a conta para os 2/3 para ter a primeira assembleia e fazer a escolha do sindico. No condomínio temos entregue 55 apartamentos porem futuramente teremos a entrega da 2ª torre (66) e depois a 3ª torre (77) está última sem previsão. A administrador diz que a assembleia somente acontecerá após a entrega da última torre, porem ao pesquisar precisamos de 2/3 para marcar a assembleia e escolher o sindico. Minha dúvida é esses 2/3 são dos apartamentos entregues ou dos futuros também (soma de todos os apartamentos). Obrigado!