PRIMEIRA CONVENÇÃO

Meu condomínio tem 30 anos de existência. Temos apenas 30 unidades. Descobrimos que nunca teve Convenção. Estamos buscando os 2/3 para registrar nossa convenção (convenção já esta elaborada). Quando os novos prédio são entregue, eles tem que fazer a primeira convenção. Também tem que ter os 2/3 para formalizar? Mesmo esclarecendo os moradores da importância da convenção, não estamos conseguindo o número adequado de assinaturas para registrar nossa convenção. Temos unidades em inventário, moradores fora do pais, outros que não quer assinar a convenção. Sendo o nosso prédio a primeira convenção, temos que ter os 2/3? Existe outros meios?