Primeiro Regimento Interno Condomínio

Oi pessoal, Meu predio tem mais de 30 anos , mas pela primeira vez estamos implementando um Regimento Interno, mas esse regimento tem 4 folhas só de regras que vão ser aprovadas pela primeira vez. 2 duvidas: 1 - Como é a primeira vez, essas regras devem ser aprovadas por 2/3 de todo o condominio ? Ou 2/3 das pessoas na reunião conforme o artigo Art. 1.351. do codigo Civil 2 - Como deve ser feita as discussões referente as regras ? Regra por regra ? Votacao por cada regra ? Podem colocar isso em leis que eu possa demonstrar por favor ? Obrigado