Problema de eletricidade fora do AP, quem resolve sou eu, dono do AP ou o síndico??

Moro em um apartamento no 2 andar, e recentemente começou a ter quedas frequentes de energia apenas no meu AP. O síndico se recusou a fazer qualquer coisa, mas chamei 2 eletricistas e os 2 constataram que o problema era na parte do prédio, e que dentro do apartamento estava tudo normal. O laudo foi que precisou ser feito a troca dos cabos que levam energia ao meu AP, no caminho que fazem do quadro da CELPE até uma parte do 1 andar (moro no 2), ou seja na infraestrutura do próprio prédio. Os eletrodutos de descida estavam com muita água e danificados, além de vários cabos sem isolação e desgastes de mais de 10 anos. O problema foi completamente fora do meu apartamento e inclusive pode acontecer com outros a qualquer momento, e o eletricista inclusive recomendou solicitar uma visita dos bombeiros junto a Codecip. A minha dúvida é se sou eu que tenho que arcar com todos os custos do serviço ou se é responsabilidade do síndico do condomínio, pois ele se recusa a fazer o serviço de todas as maneiras.