Problema com Vagas de Garagem no Condomínio

Em meu condomínio, não há vagas de garagem suficientes para todos os moradores. Alguns proprietários que adquiriram apartamentos sem vaga estão tentando alugar parte da vaga de outros moradores para estacionar motocicletas – especificamente, posicionando-as atrás do carro do proprietário original.

A princípio, alguns donos de vagas permitiram esse arranjo, mas, mesmo dentro da demarcação, a manobra se mostrou difícil, levando a síndica a proibir o aluguel de espaços. No entanto, proprietários que possuem carro e motocicleta podem estacionar os dois veículos em sua própria vaga, pois a administração considera que, por serem donos dos veículos, não há problema. Ou seja, o conflito está especificamente na locação do espaço.

Nosso regulamento não proíbe a locação de vagas, exceto para pessoas de fora do condomínio. Diante disso, surgem as seguintes dúvidas:

1 - Devo barrar ou permitir o aluguel de parte da vaga para motos?

2 - Devo convocar uma assembleia para decidir? Se sim, moradores sem direito a vaga podem votar?

3 - Seria justo permitir que donos de vagas estacionem dois veículos (carro + moto), mas proibir quem tem apenas um veículo de alugar o espaço?

4 - No caso de um dono que tem apenas uma moto, ele poderia alugar espaço para mais três motos (já que cabem até três em uma vaga)?

Agradeço desde já pela ajuda!