Problemas com animais em casas compartilhadas

Moro em um lote que foi construído 4 casas separadamente, mas a área comum da garagem e de entrada é de todos sem divisões. Não possui normas, pois não é um condomínio. Sou proprietária do imóvel e tem um inquilino que se mudou e trouxe vários animais, um dos gato dele faz xixi em todo o espaço. Principalmente na minha porta, já foi conversado por diversas vezes, mas sem solução, não se responsabiliza e nem prende o animal. Fora que na madrugada ele mia muito na minha porta, o fedor de xixi é insuportável os outros moradores se incomodam mais morrem de medo de reclamar, eu fui a única que reclamei, mas sem soluções. Gostaria de saber o que posso fazer? Onde devo me dirigir para prestar queixa, alguma atitude que posso tomar? Pois como não é um condomínio não tem regras definidas, gostaria também de saber como implantar para um lote desse modelo para que não tenha mais problemas. Alguém sabe o que posso fazer? Se posso ir em algum órgão público? Obrigada!