problemas com churrasqueira

Sou síndica de um condomínio de duas torres, na praia grande. O problema de um dos condôminos é que a churrasqueira dele faz muita fumaça, pelo que eu sei até o momento é a única que faz isso, moro três andares abaixo dele, já usei várias vezes a churrasqueira e não tenho esse problema. Acontece que ele quer que eu resolva isso junto a construtora, pois o prédio foi entregue no mês de março. Gostaria de saber, se compete a mim, como síndica, ou se ele deveria ir diretamente, pois, aparentemente o problema é apenas no apto dele?