Problemas com Condomínio.

Depois da última reunião, tem algumas coisas q não acho justo. 1) Existe um condômino que possui atualmente, 22 apartamentos dos 40. Esse nomeou 3 pessoas da Administradora para representa-lo, sendo que dois dividiram 21 procurações, e o terceiro para ser eleito como síndico. Nesse caso, achei interessante o desenrolar da reunião, onde a pessoa q tinha 11 procurações alto se elegeu presidente da reunião. Não podemos fazer nada? 2) O condomínio é de veraneio, ou seja, maior parte do ano, existe somente 3 apartamentos com moradores, e mesmo assim, nossa conta de água vem em torno de R$ 4000, 00, mesmo tendo poço e gastarmos com tratamento do mesmo. O q nos vem a ideia de que há uma Flat junto ao condomínio e isso nos faz pensar que existe um desvio de água para o flat, ou nós pagamos água para as lojas que ficam no térreo. Como agir nesse caso??? 3) Pagamos por manutenção de elevador e câmeras. Porém o serviço deixa muito a desejar. Como agir??? 4) Temos um quadro de funcionários composto por 3 porteiros e 1 zelador. Que nos consome R$ 16 mil mensais e com cota extra no final de ano e férias. Como é feito esses calculos??? Estamos extremamente perdidos, pois nosso condomínio é extremamente alto, em torno de R$ 720, 00 e não estamos vendo retorno.