Problemas com a construtora

Boa noite amigos, Um morador descobriu um vazamento no seu apartamento e o mesmo para descobrir teve de quebrar o piso do apartamento, acontece que posteriormente descobrimos que era um problema causado por um vicio oculto e nosso prédio ainda está em garantia. Nesse caso o certo é o morador entrar em contato com a construtora para solicitar o reembolso? Ou o condomínio arcar com os custos e entrar em contato com a construtora para reaver o valor?