Problemas na fiação elétrica

Moro em prédio pequeno e que não possui um elevador, a administração é feita por uma administradora com a ajuda de um zelador. Já moro nesse local a mais de 5 anos e nunca tive problemas coma fiação , mas depois que o zelador fez uma reforma na fiação do prédio uns 6 meses atrás as lâmpadas e aparelhos elétricos do meu apartamento vivem piscando e desligando (já queimou 3 lâmpadas e 1 estabilizador). Comuniquei para o zelador o problema , mas sem ao menos ver ele disse que eu teria que arca com os custos, pois a fiação estava velha . Gostaria de saber se isso procede e como faço para resolver esse problema.