Problemas com a garagem.

Olá! alguns meses adquiri um apartamento para investimento (aluguel) o mesmo possui garagem do tipo rotativa no caso do condomínio em questão tem mais apartamentos do que vagas como vários outros na mesma rua , o problema que alguns anos atrás os moradores entraram em acordo para a desativação das vagas de garagem convertendo as mesmas para ''área de lazer'' que não e utilizada por nenhum dos moradores atuais , o problema todo que não consigo alugar o apartamento proveniente dessa situação pois a maioria das pessoas não querem alugar um apartamento sem garagem , a opção de quem mora lá hoje e deixar o veículo na rua ou alugar uma garagem próxima , já entrei em contato com a síndica que até o momento não me deu nenhum tipo te retorno alguns meses , gostaria que me ajudassem o que pode ser feito nesse tipo de situação ? Desde já agradeço!