Problemas com a garagem - sugestões

Pessoal, gostaria de pedir sugestões de como resolver um problema com a garagem no prédio onde sou síndica: Aqui são 17 vagas de garagem, apenas para os 16 apartamentos de frente e uma para a loja comercial. O que aconteceu foi que quando o prédio foi construído, o pilotis não ia ser garagem, seria playground. Então não há espaço suficiente, as garagens são muito estreitas e 3 delas se localizam na rampa de acesso (íngreme). As vagas não são marcadas. A regra é que ocupa-se as vagas quem chegar primeiro. Mas o que tem acontecido muito é que os carros hoje em dia estão mais largos, mais robustos e quando ocupam vagas próximas a locais de manobra, atrapalham os outros carros a estacionarem. E aí o morador simplesmente não quer colocar o carro na rampa e cria confusão. Já pensei em marcar vagas para carro grande e carro pequeno, mas temo não ser uma boa opção já que há muitos carros grandes, e todas as vagas são bem estreitas. Já pensei em marcar vagas por apartamento, mas isso não fica de acordo com o regimento interno e a convenção. Seria uma marcação a título de organização, não em caráter definitivo...mas isso é difícil porque se eu marcar de acordo com o tamanho dos carros, ajeitando os grandes em lugares maiores, os que tem carros pequenos vão alegar que vão comprar carros grandes também pra terem vagas mais largas...enfim...é difícil. Se for através de sorteio, pode ser que uma vaga pequenininha fique para um carro grande e vice versa.... Poderia recomendar aos usuários que comprassem carros menores, mas cada família sabe de suas necessidades e gostos pelos modelos dos automóveis e isso é complicado. O condomínio poderia exigir que os moradores tivessem somente carros pequenos? Isso talvez geraria uma certa confusão, pois é certo que uma Tucson é um carro grande, mas e um ford focus seria grande ou médio? Entendem? Como eu estabeleceria objetivamente o que é carro grande e o que é carro pequeno? Alguém tem uma ideia?