Problemas com Para-raios e Aterramento

Olá, Ontem caiu um Raio no meu prédio, e queimou diversos aparelhos eletrônicos no meu APTO(Provável que tenha queimado de mais condôminos), como no meu prédio tem Para-Raios e aterramento(Pelo menos eu achava que tinha) como achei estranho ter queimado os aparelhos foi verificar, se tinha algum problema A+ , para minha surpresa descobri que o meu prédio NÃO tem aterramento, e por isso que queimou os aparelhos eletrônicos, minha duvida é a seguinte: Quem deve arcar com o prejuízo, o condomínio por não ter um item de segurança, que a falta do mesmo pode até ocasionar na morte de alguém, ou o condômino, que deve arcar com os prejuízos?