procedimento legal para diminuir condomínio alto da cobertura

A cobertura do prédio é composta de 3 andares, piscina, ocupando todo o andar enquanto as outras unidades (4), são menores, e tem por esse motivo, com um custo condominial menor. Ocorre que por estar a cobertura desocupada no momento tal fato vem causando dificuldade para o proprietário honrar os compromissos já tendo, inclusive, aventado a possibilidade de inadimplência. Solicita então que sua parcela de contribuição seja reduzida o que fere os termos da Convenção. Aguardo sugestões e desde já agradeço. Osmar