Proprietária se recusa a reparar problemas estrutural e pede imóvel

Moro de aluguel, cujo contrato já está vigorando por prazo indeterminado.

Neste período em que ocupo o imóvel, nunca faltamos com o pagamento dos aluguéis, sendo feitos sempre dentro de seu vencimento, nunca em atraso.

Em agosto de 2022, um terreno que havia uma fábrica parede com a casa que alugo, foi demolido e pela forma brusca da demolição, afetou a parede que ficava colada com esta fábrica.

A partir de set e out/2022, iniciou as infiltrações de água em minha parede, devido a parede ficar desprotegida e sem reboco.

Repassamos a situação para a proprietária do imóvel, e esta não se mostrou muito disposta a verificar sobre a reclamação.

Meses seguintes, em épocas de chuvas, a situação foi piorando, e sempre notificando a proprietária.

Para evitar danos maiores, ela chamuscou a parede, porém na chuva seguinte, tornou se a molhar a parede, chão, com bastante água.

Essa situação passou de um ano, e sempre avisamos a proprietária por whatsapp, enviando fotos, vídeos.

Em janeiro/2024, em uma situação um pouco mais intensa, o cômodo ficou muito cheio de água, com gesso da parede já descolando, e então por cansaveis tentativas, resolvemos enviar a reclamação diretamente para imobiliária, e não mais só para a proprietária.

Quase duas semanas após esse ocorrido, recebi uma notificação via correio, com o pedido da proprietária para desocuparmos o imóvel em 30 dias,pelo motivo de não querer mais renovar nosso contrato.

Estamos desamparados, pois em 1 mês é muito difícil e garantido que iremos conseguir alugar outro imóvel. Nossa situação se agrava, pois dentre os ocupantes do imóvel, há dois idosos, sendo um deles com doença crônica e o outro com câncer, em tratamento público.

Queria saber, se há respaldo para pedirmos um prazo maior para desocupação, e quais leis e artigos,podemos nos valer para um diálogo.

Agradeço desde já