Proprietário com apartamento vazio impede retirada de rede de proteção para a pintura da sua janela.

Estou fazendo obra na fachada do prédio e todos os moradores estão colaborando com a retirada da tela de proteção ou deixando os funcionários da empresa realizarem o serviço por dentro do apartamento. Acontece que tem um proprietário que não está permitindo a retirada da tela e não é possível fazer o serviço por dentro do apartamento porque a tela está muito rente à janela, o que tornam impossíveis as pinturas da janela (padrão branco) e da parede lateral. O interessante é que o apartamento só tem tela nesta janela, as outras janelas não possuem e ainda por cima está vazio. Detalhe: a tela foi instalada há mais de 15 anos. O que posso argumentar com o proprietário?