proprietario nao permite troca de coluna d'agua no apto

Verificou-se a necessidade de substituicao das tubulacoes de agua das colunas do predio - muito antigas e com pontos de infiltracao - a obra comecou, mas esta parada porque o morador de um dos aptos nao permite acesso para que o trabalho seja feito, ja atrasando a obra em tres dias. Qual o caminho a adotar?