Proprietário pintou cor diferente e não quer corrigir, o que fazer?

Proprietário pintou casa de cor diferente, acertou comigo, síndico que, quando o condômino saísse ele acertaria a cor da casa e faria correto. Acontece que o condômino saiu, já vai chegar novo inquilino, quando cobrei ao proprietário para acertar a cor da fachada ele se recusou a pintar com a cor correta. Como devo proceder ?