Proprietário pode desligar energia do portão de uso comum?

São 3 casas da mesma família, cada casa um proprietário, não tem taxa de condomínio e tem o portão eletrônico de uso comum. A luz da casa 3 et vinculada a lu do portão, o proprietário saiu e colocou pra alugar e nisso desligou a luz nos deixando sem portão eletrônico, só no Manual, sem avisar e disse a imobiliária que só vai ligar quando alugar a casa. Não há nada sobre isso no contrato. Ele pode fazer isso?