Proprietário pode voltar atras na vistoria?

Aluguei uma casa e ao entrar o proprietário não limpou a casa, não pintou e o piso é laminado e não passou verniz, estava bem sujo com respingo de tinta. Sai da casa, arrumei a parede que estava com a massa soltando, pintei a casa e piso laminado foi limpo. Agora o proprietário quer que seja descontado uma lata de tinta e uma lata de verniz. Na vistoria efetuada com o proprietário e imobiliária ambos não reclamaram de nada. Alguns dias depois o proprietário foi ate o imóvel constatou que o piso estava gasto e precisaria de uma pintura.