Proprietário se nega a pagar chamada extra e aumento da cota alegando desconhecimento pode?

Na condição de Sindico, fiz uma reunião de condomínio onde efetivei o devido aviso com 45 dias de antecedência colocando a notificação em baixo da porta de cada unidade de condomínio e através de e_mail, para as unidades administradas por imobiliárias. Nesta reunião foi apresentado a todos os condôminos presentes em segunda chamada, (de 71 proprietários apenas 18 compareceram em segunda chamada) os motivos do aumento da cota de condomínio e a chamada extra que passaria a vigorar já no próximo mês. Para minha surpresa a gestora de uma imobiliária, que também se diz advogada, alegou que não é devido o valor cobrado de sua cliente (na imobiliária) devido a mesma não ter sido avisada, e , segundo ela, não estar sendo efetivada nenhuma benfeitoria no condomínio, o que não corresponde a realidade. O que devo fazer neste caso???