Quais as providências tomar com, morador que incomodando pessoas que alugam aptos, no prédio.

Quais as providências devo tomar, com um condômino que fica incomodando pessoas que moram de aluguel, toda vez que muda uma familía ela fica importunando de madrugada a qualquer hora. Como consigo livro de portaria e de ocorrência, pois tenho procurado em varias lojas e não estou encontrando. Sou do rio de janeiro, jacarépagua. Não há estacionamento de Motos no condominio, mas arranjei um lugar na garagem que da para estacionar motos, será que posso cobrar o aluguel para estacionar as motos , dos moradores.