Quais criterios podem ser adotados para justificar reajuste da cota condominial?

Há 2 meses me nomearam síndica e por mais que eu queira, não temos reservas suficientes para realizar melhorias no condomínio. Estamos dando prioridade em pagar contas atrasadas e redução de gastos como consumo de energia e água. Precisamos repor vários extintores, lâmpadas de emergência, bicos de mangueira de incêndio, boias e tampas de caixas d'água, substituir portão manual por eletrônico, colocar portões eletrônicos nas entradas dos blocos... e por ai vai. Muita coisa a ser feita e não sobra caixa. Ajudem, preciso de ideias. Obrigada a todos.