quais direitos de proprietários em vila de casas.. att lucia

somos proprietários de uma vila de casas com 4 casas, tres casas são da minha família , Uma das casas da vila foi vendida pela minha avó com escritura e tudo mais.. Quais meus direitos e do outro proprietário com a vila referente a benfeitorias, concertos, divisão de agua luz de serviço. porque pagamos tudo e ele não paga nada ?? att lucia