Quais os tributos pagos para abrir e manter um condomínio edilício?

Sou moradora de um prédio de apenas 4 apartamentos e um dos moradores esta querendo abrir um CNPJ, porém não temos certeza se será viável financeiramente. Gostaria de saber quais os gastos (tributos) que teríamos para abrir e manter anualmente. E se é obrigado a ter um sindico e ter todos os gastos como empregado (PIS, COFINS, LUCRO LÍQUIDO, ETC).