Quais são as regras para Bicicletário?

O condomínio possui 93 unidades e uma garagem subterrânea com 30 vagas. Algumas unidades possuem bicicleta e há algum tempo cogita-se a necessidade de criar um espaço para as bicicletas inclusive o tema esteve em assembleia porém por motivos de espaço, verba e duvidas foi adiado para outra ocasião. A sindica atual fez uma obra na garagem derrubando um quartinho instalou bicicletário porem o mesmo não possui 93 espaços. Gostaria de tirar algumas duvidas: 1. Essa obra e instalação deveria ter sido aprovada previamente em assembleia? 2. O seguro deverá cobrir essas bicicletas e eventuais danos causados aos carros (já que o espaço é apertado)? 3. Existe alguma regra para bicicletário em condomínios?