Qual ação devo, como conselheiro, adotar mediante as atitudes tomadas pela síndica?
Inicialmente relatei pessoalmente a síndica com a proposta de auxiliá-la. Como não surtiu efeito passei a fazer registros nas pastas de prestação de contas e finalmente fiz o relato em ata dos seguintes fatos, dentre outros, sem que a síndica tomasse qualquer providência ou manifestasse interesse em fazê-lo e está prestes a deixar o cargo.
a-pagamentos a empregados por serviços extras em desacordo com a legislação, por exemplo: porteiro atuando como faxineiro durante sua folga; adicional de insalubridade pago a dois empregados na razão de 10% do salário base; porteiro noturno cobrindo férias de outro, etc. Todos os pagamentos foram realizados por fora do contra cheque, sem pagamento das horas extras e adicionais onde cabiam e em recibo independente.
b-há mais de dois anos não é feita a limpeza da cisterna e caixa d'água (conseguentemente também não dispomos dos laudos sobre a qualidade da água).
c-os sistema de para raios está aparentemente inativo.
d- não há corrimãos nem iluminação de emergência na escadas.
c- porteiros tendo como atividade verificar constantemente o nível da caixa d'água e para tal transitam pelo telhado do condomínio e escalam o teto da caixa, representando atividade de alto risco de morte.
e- não distribuição de cópia das atas das assembleias para os condôminos.
e- etc