Qual o cálculo da taxa de garagem residencial de propriedade da unidade e não do condomínio?

O prédio tem 17 unidades e somente no caso de 6 delas os proprietários possuem vagas em registro. Não existia taxa, ela foi estipulada, em outubro, em R$30,00 aleatoriamente. Não sou contra uma taxa para quem tem vaga de garagem, mas quero saber qual é a base para esse cálculo e qual a destinação correta desse recurso, já que a aprovação em Ata foi para manutenção. Pelas minhas contas serão R$2.160,00 anuais e não acho justo que isso signifique entrada/crédito para diminuir as taxas condominiais.