Qual o dever do síndico na ocupação legalizada ou não, do apto. a/c de imobiliária?

A herdeira disponibilizou a sua unidade para locação, firmando contrato com uma imobiliária. Uma das suas exigências feita pessoalmente ao síndico, foi a garantia de que o seu imóvel não caísse numa ocupação ilícita. O síndico pode assegurar tal garantia ? ISSO FAZ PARTE DAS ATRIBUIÇÕES LEGAIS DE SÍNDICOS ?