Qual a melhor forma/mais justa de cobrar a taxa de Condomínio no nosso caso? Fração Ideal?

Prédio de 08 unidades, 02 andares de garagem; 02 unidades de 1º andar com área privativa de uso exclusivo, 02 unidades tipo, 02 duplex e 02 triplex. Sendo que cada triplex tem 01 vaga de carros a mais em relação às demais. Aguá e gas são individuais. Faltando os custo de limpeza , luz e manutenção do elevador. Lembrando que tanto duplex e triplex tem 01 andar a mais para a faxineira percorrer e a vaga a mais da triplex na garagem, mais lâmpadas, material de limpeza,....