Qual meus direitos da minha cota da área do condomínio??

Meu prédio possui 24 unidades, sem área para estacionamento para todas unidades, porem desde 1990 só 6 dos proprietários se apossaram de uma área da frente do prédio para construir suas garagens individuais todas fora de padão. Gostaria de saber quanto as respectivas cotas dos demais condôminos que ainda continuam sem garagens com seus carros na rua, quais são nossos direitos e como cobra-los... Grata