Qual a natureza do valor cobrado como vaga extra de estacionamento?

Meu condomínio possui 20 vagas extras que aluga aos condôminos sem contrato e sem prazo. Este ano percebi que o valor da vaga está bem abaixo dos valores dos estacionamentos da região. Ofereci pagar mais pela vaga extra que não possuo ainda, pois não tem disponibilidade já que não existe prazo de locação. Um condômino loca 2vagas extras, enquanto que não há vagas suficientes para quem tem interesse. O sindico recusou minha oferta alegando que o valor atual está respaldado na última assembléia que autorizou o aumento da cota condominial. Disse que não pode simplesmente noticiar o condomino que aluga 2vagas que não mais podera alugar pois oferi mais pela vaga. Recusou-se também incluir o assunto numa AGE que convocou e deixou o assunto para a AGO de outubro. Entendo que o sindico não pode tratar os recursos de receita do condominio desta forma, alegando estar respaldado numa AGO que é soberana.