qual o papel do sindico

Os moradores do condominio não quer assumir o papel de sindico pois dizem não querer problemas, estou querendo me oferecer para tal serviço para enfim colocar uma administradora e resolver a bagunça que se encontra aqui como relatado em perguntas que me encontro fazendo aqui no sindiconet. Mas afinal qual o papel do sindico e suas funções? Aqui no condominio de 10 casas precisa apenas de um sindico como funciona. Fico no aguardo de uma ajuda. Até Vanessa Silva