Qual procedimento Legal e Correto devemos tomar para apurar as contas e ser ressarcido pelo Síndico?

O Sindico do meu condomínio é externo, e vem fazendo algumas mudanças importantes de caráter duvidoso: 1 - Houve uma mudança de fechadura do portão de entrada por uma trava eletrônica onde cada chave custa R$ 20,00 e somente uma pessoa faz as cópias. 2 - Mudou a prestadora de serviço, sob alegação de demora em enviar a prestação de contas... quando ela é quem fornece as notas de despesa. 3 - Há uma obra em andamento que se estende por mais de três anos e mensalmente é cobrado no boleto do condomínio, porém esta obra está parada. Sua alegação é de que a compra dos materiais foram comprados no Cartão de Crédito do pedreiro e os pagamentos dizem respeito às parcelas desta compra.