Qual a quantidade de votos necessária para implantar pet place no jardim da frente do condominio?

O síndico está realizando uma pesquisa via WhatsApp sobre a implantação de uma área pet na frente do condomínio, no jardim. Ele avisou que a maioria que respondeu é a favor. Ele pode dar seguimento a isso sem uma assembleia? Isso não altera a fachada do condomínio?