Qual o quorum para alteração de fachada e se é necessario registrar em cartorio ?

Somos um condominio de 7 casas horizontais,para mudanca da cor da fachada é necessario a unanimidade ou 2/3 para aprovar a troca da cor da fachada? Obs: na convenção consta que para mudança das áreas comuns só será feita com a concordância da totalidade dos condôminos)