qual o quórum necessário

Boa noite, moro em um condomínio de 80 apartamentos, pagamos uma administradora e uma funcionaria que cuida da limpeza da área externa, o síndico colocou na pauta da ultima reunião uma remuneração de um salário mínimo para ele, alguns moradores estão incomodados porque na mesma reunião ele também votou aumento do condomínio de 130 para 160 reais, as votações são sempre feitas por dez ou menos moradores, vários deixaram de frequentar reunião porque sabem que a vontade dele prevalece sempre, queremos saber se o que está sendo feito é legal, obrigado!!!