Qual o quorum necessário para a aprovação da cobrança da "taxa de enxoval"?

Fui eleita síndica de um condomínio que ainda não foi entregue. O residencial será constituído por 3 torres, mas no momento só uma serpa entregue, o que onera as despesas do condomínio para este primeiro grupo. Mesmo tentando reduzir as contas ao máximo, me deparei com a necessidade de cobrar a taxa de enxoval para que no momento da ocupação dos apartamentos, tenhamos garantidos a prestação de serviços mínimos para o bom funcionamento do residencial.