Qual o qurórum para deliberação da troca de cobertura das garagens?

A matricula diz vaga privativa descoberta, porém a construtora deu de brinde para a maioria dos moradores uma cobertura de lona, que já se deteriorou, agora é necessária a troca e já a instalação da cobertura nas vagas que ainda estão sem. cada morador deverá arcar com o valor correspondente a sua vaga. Para isso qual o quórum? Maioria simples?? Ou Metade mais um dos moradores???