Qual o tempo de responsabilidade da construtora na parte hidraulica do condomínio?

Tem um vazamento na coluna de água fria do condomínio que parece ter origem na tubulação do apartamento 801, último andar. Ao abrir o hidrômetro do referido apartamento há vazamento no ap. 101 e no segundo piso de garagens. Outro problema e a baixíssima vazão na pia e no tanque nos apartamentos 804 e 704. Solicito a fundamente legal para a responsabilidade ou não da construtora, uma vez que o prédio tem 3 anos e seis meses da entrega das chaves.