Qual o tempo de responsabilidade de uma construtora sobre o telhado de um condomínio de casas

Administro um Condomínio de casas em Porto Seguro-Ba, (40 casas) onde o telhado apresenta infiltrações, a Construtora tem ainda dessas casas um total de 06 e nestas ela fez o reparo, as outras unidades ela diz que é responsabilidade de cada morador, pois a garantia dela já acabou, por isso a pergunta.As casas foram entregues já fazem 04 anos. Agradeço retorno Leone Santos pepe_leone@hotmail.com 73 9-8894-6122