Quando há obras,cobram dos inquilinos.Avisam via circular. Justificam deficit orçamentario.Ta certo?

Toda vez que tem obra no prédio (encanamento_prédio muito antigo), o valor da obra é dividido entre os moradores e cobrado junto com o aluguel e condominio. Disseram na imobiliaria que não há um fundo para as obras, e que por culpa de uns que fazem mal uso (entopem os encanamentos jogando dejetos) todos vão pagar. E que sequer existe uma conta com a verba arrecadada com a cobrança do condominio. Nas circulares avisando tais cobranças informam sempre haver um deficit de verba por isso cobram de nós as pequenas obras. Moro de aluguel há 8 anos e sequer fizerm um pitura ate hoje. Ta certo essa cobrança?