Quando um reparo de piso por vazamento deve ser do condomínio ou do vizinho?

Piso da sala de apto estufou em menos de 1 semana, próximo a parede que divide com a cozinha do outro apartamento. Quando é de responsabilidade do condomínio, ou do vizinho? Não há tubulação de água na sala, apenas do outro lado da mesma parede compartilhada, onde é a cozinha do vizinho. Não consegui identificar se há coluna de água na mesma parede. De quem é a responsabilidade da obra, e come deve ser essa contratação e pagamento?