Quantidade de votos válidos assembleia do condomínio

Em um condomínio em que, por exemplo, existem 100 terrenos residenciais, sendo que 52 deles pertencem a uma só pessoa, e essa pessoa é o síndico. Ou seja, ela possuí a maioria dos imóveis do condomínio.

Em uma assembleia quantos votos este síndico tem que direito?

52 votos porque ele tem 52 terrenos, ou apenas 01, pois ele é uma pessoa apenas?

Ele terá a maioria dos votos? Isso é possível?
Como destituir esta pessoa do cargo de síndico?