Quanto a obra nas varandas de quem é a responsabilidade? é do condomínio?

Nosso condomínio passou pela Vistoria Predial e pelo que tenho lido se refere as áreas comuns e outras como fachada. Gostaria de orientações e informações sobre as varandas. Recentemente uma varanda teve o reboco danificado e caiu, uma pequena parte. Essas avaliações da varanda devem constar no Laudo da vistoria que foi realizada, bem como orientações e plano de ação? Ah! Temos uma quadra com infiltração essa informação deverá constar no LAUDO? Agradeço aos colegas que puderem me ajudar!