Que fazer quando documentos essenciais não forem fornecidos pela Administradora do Condominio?

A Adm E o Síndico se negam apresentar atas registradas aos condôminos. inclusive atas importantes como Alteração de Convenção. Solicitei ata registrada e lista de presença, disseram que era sigiloso. Depois falei que era obrigatório o registro e mandaram procurar no cartório, mas não informam o cartório. Acho isso muito estranho. No site deles a última ata é de 2012. O Síndico não mora mais no prédio e se reelegeu como síndico profissional. Não tínhamos isso previsto em convenção e regulamento.