Que providencias posso tomar se o sindico não fiscaliza o serviços prestados ao condominio.

A empresa que administra o Condomínio, não fiscaliza os serviços prestados de terceiros, tais como limpeza, jardinagem e outras manutenções. A casos de sermos cobrados pelo serviço e o mesmo nem ser executado integralmente, como por exemplo a jardinagem. Pagamos para termos manutenção a cada 15 dias e a mesma aparece só quando é muito cobrada. O serviço de limpeza também é precário, escadas sujas e pisos encardidos. O problema é que só eu estou cobrando e os demais 16 moradores não estão nem ai. Pago um serviço caro mas não o tenho com qualidade e por vezes simplesmente não o tenho. O que faço?