Quebra de contrato por música na rua

Aluguei um apartamento a poucos meses, e recentemente um bar se instalou na frente do portão do prédio (20 metros ). Desde então, estou sendo incomodado pelas inúmeras festas e shows ao vivo que acontecem, nos fins de semana e as vezes durante a semana, até altas horas da madrugada e em um volume bem alto. Não consigo dormir muitas vezes, atrapalhando meu cotidiano e as denúncias não surtem efeito ( área próxima de comunidade). Consigo legalmente algum tipo de quebra de contrato sem pagar multa? Ou, na pior das hipóteses posso alegar que a estrutura do imóvel é insuficiente para barrar o som e proporcionar conforto, exigindo medidas do proprietário?